Diagnostic immobilier Arcachon
Youcef Amghari Diagnostiqueur Immobilier
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Votre expert en diagnostic immobilier à Arcachon (33120): DPE, Amiante, Electricité...
Arcachon (33120) est une commune du Sud-Ouest de la France, sous-préfecture du département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle a été créée en 1857 par détachement d’une partie de la commune de La Teste-de-Buch.
Partie intégrante de l’ancienne province de Gascogne, elle s’inscrit dans le périmètre du Pays de Buch, des Landes de Gascogne et de la forêt des Landes.
Ville éponyme du bassin d’Arcachon, mais non la plus peuplée avec une population de 11 567 habitants en 2018, elle est au centre d’une aire urbaine de 65 500 habitants (en 2015), elle est une des grandes stations balnéaires de la côte atlantique, aux côtés de Royan, Biarritz, Les Sables-d’Olonne ou La Baule.
Votre cabinet d'expertise Electricité, Amiante, Plomb, DPE
AMG Diagnostic est une société spécialisée dans le diagnostic technique du bâtiment. C’est une société indépendante, organisée autour de compétences pluridisciplinaires, composée de Diagnostiqueurs et géomètres.
La société AMG Diagnostic possède une expertise reconnue par la cour d’appel de Bordeaux.
Notre équipe est composée de diagnostiqueurs et géomètres qui détiennent l’ensemble des certifications requises pour l’activité.
Notre expérience de plus de 10 ans dans le domaine, ainsi qu’une formation continue et de veilles juridiques, garantissent un travail de qualité.
L’accès à nos locaux aux horaires d’ouverture, permet un échange et un suivi personnalisé auprès d’une assistance qualifiée.
Dans le cadre du suivi et du conseil, notre équipe reste dévouée et disponible pour tout complément d’informations.
Nos services :
La société AMG Diagnostic réalise l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre de la vente ou de la location de votre bien immobilier situé à Arcachon en Gironde.
Les différents diagnostics immobiliers pratiqués par AMG à Arcachon (Gironde - 33120)
La société AMG Diagnostic pratique à Arcachon (33120) les diagnostics immobiliers suivants :
- Diagnostic plomb
- Diagnostic gaz
- Diagnostic Loi Carrez
- Diagnostic Loi Boutin
- Diagnostic Amiante des Parties privatives (DAPP)
- Diagnostic Amiante
- Diagnostic Performance Energétique (DPE)
- Diagnostic Termites
- Diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions)
- Diagnostic DDT (Dossier de diagnostic technique)
- Dossier technique amiante
- Diagnostic assainissement collectif
- Diagnostic amiante avant travaux
- Diagnostic amiante avant démolition
Les diagnostics immobiliers obligatoires sur Arcachon
Pour la vente d'un bien immobilier à Arcachon :
Avant de mettre en vente votre bien, vous devez faire réaliser plusieurs diagnostics immobiliers. Il s’agit de documents établis par des diagnostiqueurs professionnels qui vont réaliser des analyses techniques de votre logement. Ces documents permettent d’informer les potentiels acquéreurs sur les caractéristiques et l’état du bien mis en vente. Le but est de mesurer le risque d’un bâtiment, d’analyser les éléments de sécurité de vos installations
Pour pouvoir vendre sa maison ou son appartement, voici les 10 diagnostics immobiliers obligatoires à réaliser par le vendeur pour l’acquéreur en France :
- Le diagnostic loi Carrez
- Le diagnostic performance énergétique du bâtiment
- Le diagnostic amiante
- Le diagnostic plomb
- Le diagnostic termites
- Le certificat d’état des risques naturels
- Le diagnostic gaz
- Le diagnostic électrique
- Le diagnostic pour assainissement non collectif
- L’information sur les mérules.
Pour la location d'un bien immobilier à Arcachon:
S’agissant de La liste des diagnostics obligatoires pour une location, elle n’est pas exactement la même que pour une vente. Voici les diagnostics immobiliers qu’il faut réaliser pour louer un bien :
- Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) donc sur la consommation en énergie du logement
- Le Constat de risque d’exposition au plomb
- La Copie de l’état mentionnant la présence ou l’absence d’amiante
- L’État de l’installation intérieure de l’électricité et/ou de gaz si l’installation a plus de 15 ans
- L’État des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon…) document qui permet de savoir si le bien est dans une zone à risque,
- Le diagnostic bruit (nuisances sonores aériennes) doit aussi être fourni depuis le 1er juin 2020.
À visiter
15 min1 h 121 h 24Transports en commun
7 min51 min1 h 19Aéroport
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